การขออนุญาตก่อสร้างอาคาร
การขออนุญาตก่อสร้างอาคารเป็นขั้นตอนสำคัญในกระบวนการก่อสร้าง เพื่อให้ได้การอนุญาตที่สมบูรณ์แบบ, คุณต้องปฏิบัติตามขั้นตอนที่กำหนดโดยหน่วยงานท้องถิ่น โดยทั่วไปแล้ว, ขั้นตอนการขออนุญาตมีดังนี้:
- หาข้อมูลเกี่ยวกับกฎหมายและข้อบังคับ:
ศึกษาข้อกำหนดและข้อจำกัดที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างในพื้นที่นั้น. ตรวจสอบกฎหมายสิ่งแวดล้อมและการให้อนุญาตจากหน่วยงานท้องถิ่น.
- จัดทำเอกสารการขออนุญาต:
จัดทำเอกสารที่เป็นรายละเอียดเกี่ยวกับโครงการ, แผนที่, และการออกแบบ. รวมข้อมูลที่เกี่ยวข้องเช่น แผนการใช้ที่ดิน, ผลกระทบสิ่งแวดล้อม, และแผนการจัดการกับน้ำเสีย.
- นัดหมายกับหน่วยงานท้องถิ่น:
ติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นที่รับผิดชอบในการอนุญาต. นัดหมายกับเจ้าหน้าที่เพื่อพูดคุยและเข้าใจขั้นตอนและเอกสารที่ต้องการ.
- ยื่นใบขออนุญาต:
ยื่นใบขออนุญาตตามขั้นตอนที่กำหนด. ตรวจสอบว่าได้รวบรวมเอกสารทุกประการและตรงตามข้อกำหนด.
- การตรวจสอบ:
หน่วยงานท้องถิ่นจะตรวจสอบเอกสารและดำเนินการตรวจสอบสถานที่โครงการ. กรณีที่มีข้อกำหนดหรือปรับปรุงที่ต้องทำ, จะต้องปฏิบัติตาม.
- การได้รับอนุญาต:
หากการตรวจสอบผ่าน, คุณจะได้รับการอนุญาตจากหน่วยงานท้องถิ่น. บางครั้งอาจมีเงื่อนไขที่ต้องปฏิบัติตาม.
- การประกาศ:
หลังจากได้รับการอนุญาต, คุณอาจต้องทำการประกาศให้ทราบในท้องที่ที่ผู้ที่สนใจสามารถตรวจสอบข้อมูลได้.
- การติดตั้งป้ายประกาศ:
ติดตั้งป้ายประกาศที่ระบุว่ามีการก่อสร้างอาคาร. ป้ายประกาศนี้อาจต้องติดตั้งตลอดระยะเวลาก่อสร้าง.
การขออนุญาตก่อสร้างอาคารต้องเตรียอะไรบ้าง ?
การขออนุญาตก่อสร้างอาคาร ต้องเตรียมหลักฐานดังนี้
- สำเนาบัตรประจำตัวประชา ชนของผู้ขออนุญาตและเจ้าของที่ดิน อย่างละ 1 ชุด
- สำเนาทะเบียนบ้านของผู้ขออนุญาตและเจ้าของที่ดิ้น อย่างถะ 1 ชุด
- แบบก่อสร้างแผนผังและรายการประกอบแบบ อย่างละ 5 ชุด
- สำเนาโฉนคที่ดินที่จะทำการก่อสร้าง จำนวน 1 ชุด (หรือเอกสารสิทธิ์อื่น ๆ)
- สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท วัตฤประส่งค์ ผู้มีอำนาจลงชื่อแทน นิติบุคคล ที่ขออนุญาตที่ออกให่ไม่เกิน 6 เดือน
